02.06.2016 г. вступили в силу положения Федерального закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», информирует начальник межмуниципального отдела по Ивдельскому, Североуральскому городским округам  Управления Росреестра по Свердловской области Татьяна Шимова.

Новеллы коснулись Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).

В частности, статьей  2 Федерального закона № 172-ФЗ изменен порядок отчуждения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.

Так в соответствии ст. 24 Закона о регистрации со 02.06.2016 г. предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение всех сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственной своих долей по одной сделке. При этом, в отношении сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, исключено требование об их  нотариальном удостоверении.

Внесены изменения в п. 2 ст. 30 Закона о регистрации: уточнены требования о нотариальном удостоверении сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.