Вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для заявителя предусмотрена возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости (экстерриториальный принцип).

    С начала вступления в силу нового закона технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу успешно испытана Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в пяти субъектах Российской Федерации.

     Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) информирует о том, что в Свердловской области прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу начался.

     В регионе для оказания услуги по  регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенные в других регионах, размещен на сайте Росреестра.

      Приём заявлений на предоставление государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по экстерриториальному принципу в Свердловской области осуществляют следующие офисы ФГБУ «ФКП Росреестра»:

- офис межрайонного отдела Филиала, расположенный по адресу: 620026, г. Екатеринбург, ул. Красноармейская,92 а;

- офисы территориального отдела Филиала, расположенные по адресам:

 622001, г. Нижний Тагил, ул. Горошникова, д.56    

623300, г. Красноуфимск, ул. Советская, 9.

624992, г.Серов, ул.Каляева, д.15

     Регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений в случае подачи заявления по экстерриториальному принципу проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости.

     Регистрация проводится на основании  электронных документов,  созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

      Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов.

      Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.

Об Управлении Росреестра по Свердловской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти (Росреестра), осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

И.о. руководителя Управления Росреестра по Свердловской области – Рудина Надежда Николаевна.